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주택연금 수령액 알아보기
노후 준비를 위해 많은 분들이 주택연금을 고민하고 계십니다. 그런 분들을 위해서 주택연금 신청할 경우 받을 수 있는 금액을 공유드립니다. 이 금액은 대략적인 값이고 본인의 정확한 정보를 확인해야 더 정확한 금액을 알 수 있습니다. 정확한 금액 확인 방법도 알려드리겠습니다.
주택연금 수령액 예시
개인이 소유하고 있는 주택 가격이 모두 다르기 때문에 정확한 금액을 이 포스팅에서 알려드리기는 어렵습니다. 다만 아래 표를 참고하신다면 본인의 주택 가격에 따라서 받을 수 있는 금액을 대략적으로 알 수 있습니다.
표를 보시면 알겠지만 연령, 주택 가격에 따라서 지급받는 금액이 다릅니다. 추가로 방식과 지급 유형에 따라서도 금액이 달라집니다.
지급방식이라고 하면 여섯 가지가 있습니다. 종신지급방식, 종신혼합방식, 확정기간 방식, 대출상환방식, 우대지급방식, 우대 혼합방식입니다.
지급유형에는 정액형, 초기 증액형(3년), 초기 증액형(5년), 초기 증액형(7년), 초기 증액형(10년), 정기 증가형이 있습니다. 해당 내용에 대해 설명을 하자면 길어집니다. 이 내용을 다룬 포스팅을 이후에 작성하겠습니다.
주택연금 수령액 계산
이 포스팅을 보시고 대략적인 금액을 아셨다면 본인의 실제 상황에 맞는 금액을 계산하고 싶을 겁니다. 네이버에서 '주택연금 수령액 계산'이라고 치면 맨 위에 나오는 사이트가 있습니다. '주택금융공사 주택연금 예상 연금 조회' 이렇게 쓰여있을 겁니다. 여기를 들어가세요.
들어가시면 본인 생년월일, 배우자, 주택 구분, 주택 가격, 지급방식, 지급유형을 선택하시면 월지급금이 계산됩니다. 주택 가격에 대해서 궁금하실 겁니다.
주택연금 계산 주택 가격
한국 부동산원 인터넷 시세, KB 국민은행 인터넷 시세를 참고합니다. 한국 부동산원 인터넷 시세가 우선 적용되며 없을 경우 KB 시세를 적용합니다. 한국 부동산원은 중간값, KB시세는 평균값을 기준으로 합니다. 최저층은 하한가를 적용합니다. 신청할 때 요구한다면 감정평가기관의 감정평가액을 근거로 할 수도 있습니다. 다만 감정평가비용을 부담해야 합니다.
주택연금은 본인이 처한 상황에 따라서 손해 혹은 단점이 많다고 생각할 수도 있습니다. 자가로 한 채를 가지고 있고 집값과 공시지가가 높지만 현금흐름이 없다면 주택연금이 훌륭한 노후대책이 될 수 있다고 생각합니다.
관심 있는 분들께 수령액 정보가 도움이 되길 바랍니다. 이후에 자격이나 추가 정보에 대한 포스팅도 공유하겠습니다.